CÁCH TÍNH LÃI SUẤT VAY THẾ CHẤP

Từ thọ hình thức giải ngân cho vay tiền được cung cấp vì chưng các đơn vị sale tài bao gồm không còn xa lạ gì đối với mọi fan. Nhưng không ít fan vẫn thực hiện giỏi gồm ý định thực hiện các dịch vụ không biết hoặc không làm rõ về kiểu cách tính lãi vay vay nhân sản phẩm.

Bạn đang xem: Cách tính lãi suất vay thế chấp

Có hai cách tính lãi vay tương đối thịnh hành được những bank thực hiện bây giờ đó đó là lãi vay tính bên trên dư nợ giảm dần cùng lãi suất vay tính trên dư nợ gốc. Bài viết này đang đề cập chi tiết về phương pháp tính lãi suất vay ngân hàng một phương pháp chính xác duy nhất.


Cách tính lãi vay vay ngân hàng

Lãi suất tính bên trên dư nợ sút dần

Lãi suất tính trên dư nợ giảm dần được đa số những bank áp dụng. Theo đó lãi suất vay người sử dụng buộc phải trả vẫn chỉ được tính theo số tiền còn nợ sau khi đang trừ đi số chi phí vẫn trả.

*
Hướng dẫn cách tính lãi suất vay bank năm 2021

Lãi suất được tính theo công thức:

Số chi phí trả mỗi tháng = số chi phí vay/thời hạn vay mượn + số tiền vay*lãi suất cố định và thắt chặt các tháng.

Để làm rõ rộng ta hãy xét ví dụ sau:

VD: Bạn vay 150 triệu trong thời hạn một năm, lãi vay cố định và thắt chặt các tháng 12%. Vậy số chi phí cần trả hàng tháng là 12.500.000 VND.

Tháng đầu tiên các bạn yêu cầu trả:

12.500.000+150.000.000*12%/12= 14.000.000 VND

Tháng sau các bạn đề nghị trả:

12.500.000+(150.000.000-14.000.000)*12%/12=13.860.000 VND

Lãi suất tính theo dư nợ gốc

Lãi suất tính theo dư nợ cội tức là lãi suất người sử dụng cần trả được xem theo số chi phí khách hàng vay mượn trong veo kì hạn vay mượn.

Lãi suất được xem theo công thức:

Lãi suất tháng mỗi tháng = Số tiền vay *lãi suất/12(tháng)

VD: Số chi phí bạn vay 300 triệu vào thời hạn 1 năm. Trong trong cả 1năm, lãi suất đề nghị trả luôn được xem bên trên số chi phí nợ cội là 300 triệu.

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Nạp Tiền Vào Ví Airpay Qua Vietcombank, Shopee Vn Helpcenter

Với lãi vay là 12%/năm

Lãi suất mỗi tháng được xem như sau:

Lãi suất hàng tháng = 300.000.000 * 12%/12 = 3.000.000 VNĐ

Số chi phí các bạn nên trả mỗi tháng = 300.000000/12 + 3.000.000 = 28.000.000 VNĐ

Cách tính lãi suất vay bank làm sao hữu dụng ?

lúc áp dụng dịch vụ vay vốn của các đơn vị kinh doanh tài bao gồm không ít tín đồ hoảng loạn ko biết cách tính lãi suất làm sao hữu dụng hơn.

*
Lựa chọn cách tính lãi vay bank nhằm dễ dãi mang lại câu hỏi vay mượn vốn

Nhưng thực tế, ngân hàng đã chỉ dẫn mức lãi suất của hai cách tính khác biệt. Tuy mức lãi suất vay của nhị phương pháp là khác nhau tuy vậy toàn bô tiền khách hàng đề xuất trả trọn vẹn giống nhau.

Khi người sử dụng giấy tờ thủ tục vay vốn ngân hàng, nhân viên cấp dưới ngân hàng hoặc các cửa hàng kinh doanh tài chủ yếu vẫn hay support lãi suất vay dựa vào dư nợ cội, mục tiêu là giúp cho quý khách rất có thể phát âm được ngay lập tức với trường đoản cú tính được tổng số tiền lãi và tổng số chi phí cơ mà người tiêu dùng buộc phải trả hàng tháng một bí quyết tương đối tiện lợi.

Tuy nhiên theo các quy chuẩn thông thường trong chính sách vay mượn của ngành bank nói bình thường, hệ thống bank, những đơn vị kinh doanh tài chính, lãi suất được vận dụng cho các hình thức dịch vụ thực tế lại là lãi suất trên dư nợ sút dần.

Để làm rõ rộng ta xét ví dụ sau :

Ví dụ

Mức lãi vay bên trên dư nợ gốc là 2.2%/ tháng

Mức lãi vay bên trên dư nợ sút dần dần là 3.75%/ tháng .

Ta bao gồm hai bảng tính lãi suất vay trên dư nợ cội và bảng tính trên dư nợ giảm dần dần nhỏng sau :

Bảng tính lãi suất trên dư nợ gốc (lãi suất là 2.2%/ tháng)

Kỳ thanh toánSố chi phí nơi bắt đầu tkhô cứng tân oán hàng thángSố tiền lãi thanh hao toán thù hàng thángSố chi phí quý khách hàng cần trả hàng tháng
11.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
21.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
31.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
41.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
51.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
61.000.000 VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
7một triệu VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
8một triệu VNĐ175,987 VNĐ1,175,987 VNĐ
Tổng số tiền8.000.000 VNĐ1.407.897 VNĐ9.407.897 VNĐ

Bảng tính lãi suất bên trên dư nợ giảm dần dần (lãi suất là 3.75%/ tháng)

Kỳ tkhô hanh toánDư nợ đầu kỳTiền lãi người tiêu dùng tkhô cứng toán sản phẩm thángSố chi phí gốc quý khách hàng thanh hao toán thù sản phẩm thángDư nợ cuối kỳKhoản chi phí khách hàng nên trả sản phẩm tháng
18.000.000300.000875.9877.124.0131.175.987
27.124.013267.150908.8376.215.1761.175.987
36.215.176233.069942.9185.272.2581.175.987
45.272.258197.710978.2774.293.9811.175.987
54.293.981161.0241.014.9633.279.0181.175.987
63.279.018122.9631.053.0242.225.9941.175.987
72.225.99483.4751.092.5121.133.4821.175.987
81.133.48242.5061.133.4201.175.987
Tổng số tiền1.407.897 VNĐ8.000.000 VNĐ9.407.897 VNĐ

Nhìn vào nhị bảng số liệu trên ta thấy dù tính theo dư nợ sút dần xuất xắc dư nợ gốc thì tổng thể tiền quý khách hàng cần trả hồ hết tương đồng. Để làm rõ rộng người tiêu dùng đề xuất dựa vào nhân viên cấp dưới bank support nhằm tách phát âm không nên, đọc nhầm.

Trên đó là cách tính lãi suất vay vay ngân hàng, mời chúng ta tìm hiểu thêm. Mọi chủ ý vướng mắc xin tương tác TẠI ĐÂY sẽ được support thêm.